身處中國房地產業債務危機中心的恆大集團已經向海外債權人表示，恆大將最早在12月的第一個星期向他們提出債務重組方案，來解決它拖欠的巨額債務。
美國財經媒體彭博社週四（11月24日）報導說，消息人士透露，這個重組計劃將包含將恆大集團拖欠外國債權人的債務轉換成在香港上市的恆大旗下的子公司恆大物業和恆大汽車股份的方案。
在目前中國的監管規則之下，境外債權人很難獲得恆大集團在中國境內的資產以抵消恆大拖欠的債務。
知情人士稱，由債權人組成的恆大債權特設小組要求恆大董事局主席許家印從個人資產中拿出至少20億美元作為接受公司債務重組方案的條件。
恆大的這一舉動發生在北京當局的房地產市場政策出現重大轉向的時刻。
恆大的債務問題由來已久，拖欠的債務總額高達兩萬多億元人民幣（約三千億美元）。中國監管當局在去年收緊銀行貸款的決定引爆了房地產市場的債務危機，恆大等一眾行業巨頭深陷其中，導致中國經濟的這一支柱產業搖搖欲墜。這一危機與清零抗疫所帶來的經濟停擺疊加引發了中國改革開放以來從未有過的經濟大滑坡。
為走出危局，中共最高當局被迫改變其對房地產巨頭的債務危機坐視不管的立場，轉而動員銀行等機構恢復貸款的發放以穩定市場。本月早些時候，中國監管部門向金融公司發出十六點方案，要求它們通過舒緩開發商的流動性危機和放寬購房首款要求等措施穩定房地產市場。中國銀行本週還承諾將給開發商提供至少2700億元的新的信貸。
觀察人士指出，恆大推出債轉股的解決方案可能標誌著北京在解決恆大問題上又邁出了新的一步。
業內人士稱，恆大等房產企業的境外債務如果違約將會產生嚴重後果。由於這些債務以美元形式出現在中國外匯儲備中，其中有大量的美元國債。恆大違約也就意味著中國違約，債權國有權利沒收中國持有的等量的美國國債。因此，解決恆大的境外債務成為北京的當務之急。
彭博社的報導說，金融監管部門近期與部分境內債權人進行了接觸，建議他們在年底前變賣它們持有的包括恆大在內的中國房企資產和抵押品，不要等到恆大全面重組方案出爐。
知情人士表示，相關討論還在進行之中，變數依然存在。恆大和負責恆大債務處置的廣東省政府沒有回复媒體的詢問。
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