中國民營地產公司恆大集團在海南島儋州市興建的人工度假村島二號島的數十棟尚未完工的住宅樓群已被當地政府接管，準備改建為多功能商業樓群。
據中國財經網周二（11月8日）報導，儋州市政府發布了關於“儋州海花島控制性詳細規劃優化調整”的批前公示說，海花島項目的39棟樓將改變商品屬性，已建的未售樓全部由住宅調整為旅館、商務金融、零售商業、餐飲用地混合經營。其中旅館佔比85%，其它則用於商務金融、零售商業和餐飲。
海花島開發項目總共有計劃建造6.5萬套住房，這39棟的住房數量為3900套。儋州市政府去年12月以該項目存在環保和建築違規的理由下令拆除這39棟樓，但今年四月，當地政府將這個項目的地產性質從“拆除”改為“沒收”。
海花島是恆大集團承建的一個人工度假村島，號稱世界最大的人工島，規劃填海面積約八平方公里，項目投資130億美元。島上計劃修建國際會議會展中心、博物館群、童話世界、水上樂園、海洋世界、國際購物中心、現代酒店群、五國溫泉城、華夏影視基地大型設施。被勒令拆除的建築位於度假村的二號島。
十月份，當地政府的文件顯示，當局批准將其中十六棟沒有完工的樓房改為租賃房，其它的用於零售服務、旅館、寫字樓等。
恆大經過多年的快速發展，拖欠下巨額債務，光是美元債務就高達3000多億美元。中國政府為壓縮房地產市場的泡沫而採取的減少貸款措施捅破了恆大存在已久債務泡沫。
最近一年多來，恆大不斷出售其不動產、股份等資產，試圖填補其巨大的財務缺口。但恆大多次發生債券利息支付延期，引起市場恐慌和信心崩潰。
今年七月開始，蔓延多個省市的爛尾樓業集體斷供的浪潮引起中共當局對社會穩定的擔憂，強迫相關開發商、地方政府和銀行共同採取措施，確保爛尾樓工程的完成和交付。
這個措施似乎平息了這場突如其來的群體事件，但也進一步加劇了恆大等一眾地產巨頭的還債壓力。
上個星期，恆大集團老闆許家印在香港半山豪宅區的一幢價值七億元人民幣的豪宅被建行亞洲接管。其附近的另外兩棟同屬於許家印的豪宅也已經抵押給財務公司。這三棟豪宅總市值達25億元。
