香港一家物業管理公司稱，原屬中國最大地產公司恆大集團董事長許家印在香港的第二棟豪宅已經掛牌出售。
這是香港法院在今年一月向恆大集團發出清盤令之後發生的一個廣為關注的拍賣活動。不過，路透社說，許家印的個人資產預計不會被列入清算範圍。
許家印在香港半山擁有三棟豪宅。根據港媒報道，其中一棟在一年前被其接管人掛牌出售，另一棟在去年年底被許家印的債權方接管。這次拍賣的別墅位於香港豪宅區太平山頂布力徑10號E座。
該房產的代理公司第一太平戴維斯公司在周四（2月29日）在電子郵件中表示，最新上市的這棟房子標價為五億港元，約6390萬美元。
美國財經媒體彭博社消息說，第一太平戴維斯集團(Savills Plc) 在電子郵件聲明中表示，該房產位於著名的半山區，它與另外一棟同樣的房產在去年11月被債權人扣押。這棟剛上市的豪宅的招標計劃在4月22日結束。
這棟別墅為獨棟洋房，有私人花園和室內電梯，實用面積為4933平米，可俯瞰香港樓群林立的風景。
根據香港土地註冊處信息，這棟別墅於2021年11月被質押給總部設在日本東京的綜合企業集團歐力士亞洲資本（Orix Asia Capital Ltd），但抵押金額並未公開。
恆大集團在2021年發生債務違約之後，其在香港的其它資產不是被查封就是被出售。
近幾年，由於貸款成本上漲和需求趨軟，香港的豪宅市場不景氣。不過，房地產經紀行業預計，香港政府本周宣布的取消所有購房限制的政策可能會促進房地產市場的反彈。
彭博社引用第一太平戴維斯公司大中華區執行長李偉文（Raymond Lee）的話說，「印花稅稅率的大幅度下調等於給購買豪宅的人們節省了上千萬的港幣。」
恆大集團在2022年6月就遭到債權人發起的清盤訴訟行動。恆大先後八次申請延期法庭清盤聆訊以圖拖延。去年三月，恆大公佈了境外債務重組初步方案，但隨著許家印等集團高層被警方控制，重整計畫無疾而終。
今年一月，隨著香港法院一聲令下，恆大這個曾經擁有兩萬多億元人民幣的巨無霸進入了清盤程序，同時也將中國房地產債務危機引入了一個新的階段。越來越多的房商正在從債務違約走向資產清算。
國際上許多中國經濟分析師認為，中國的房地產市場可能需要持續很長的時間才能走出谷底。
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