中國官方週五（12月15日）公佈的數據顯示，中國11月份的零售額增幅低於預期，房地產投資下降，新房價年減。這反映了在解除嚴格疫情防控措施一年後，即使中國政府持續祭出刺激措施，市場需求仍然低迷。
在這些數據公佈之前，北京最高領導層本週表示，中國經濟復甦面臨“困難和挑戰”。
根據中國國家統計局公佈，中國11月份社會消費品零售總額年增為10.1%，是自5月以來的最快成長速度，亦高於前值7.6%，但仍低於預期的12.5%。
中國零售額在第二季大幅放緩，近幾個月以來有所反彈，但包括通貨緊縮加劇等一系列數據，凸顯中國官員在重振成長方面面臨困難。
仲量聯行（JLL）大中華區首席經濟學家龐溟（Bruce Pang）表示，“市場預期促增長政策將很快見效，但由於政策傳導和企業信心的製約，尚未有效轉化為近期增長” 。
此外，數據顯示11月中國的房價連續第五個月下跌。 1月到11月的房地產投資年減9.4%，而1月到10月是年減9.3%。中國70個大中城市11月份新建商品住宅價格年減幅加大，根據《華爾街日報》計算，11月份均價與去年同期相比下降了0.70%，而10月份的降幅為0.58%。
儘管中國政府努力扭轉房地產行業的下滑趨勢，但該行業仍持續疲軟。
恆生銀行中國首席經濟學家王丹表示：“交易在年底前通常低迷，房地產行業總體上不想承擔更多的槓桿作用，與城市收入相比，房價仍然過高。“人們只會等待螺旋式下降。”她補充道。
一系列政策支持措施效果有限，增加了當局推出更多刺激措施的壓力。房地產行業的債務危機是最大的擔憂來源之一。
其他數據還包括11月份中國工業產值年增6.6%，超過路透調查預期的 5.6%，也超過了10月份4.6%的漲幅。另中國前11個月，城鎮固定資產投資累計成長2.9%，低於3%的預期。 11月份，中國城鎮失業率維持在5%。
世界銀行在周四（12月14日）發布的報告中表示，明年中國經濟將放緩，經濟成長率將從今年的5.2%降至4.5%。世界銀行也預測，2025年中國經濟成長將進一步放緩，從明年的4.5%降至4.3%。
世界銀行在報告中表示，由於房地產業的困境，加上全球對中國的需求疲軟、債務水平高以及消費者信心動搖，使中國經濟的復甦步伐依然「脆弱」。
（此文參考了路透社和法新社的報導）
論壇