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北京加大力度支持民企發債融資 房地產開發商股票順勢大漲
中國房地產開發商股價週三飆升，此前監管機構擴大了一項融資計劃，旨在支持深陷危機的房地產行業的債券發行。
旭輝控股集團(CIFI)股票竄升了約40%，碧桂園的股價飆升23%，龍湖集團股價上漲17%。恆生中國內地房地產指數上漲8%。
中國銀行間交易商協會（National Association of Financial Market Institutional Investors）週二晚間宣布，將擴大一項計劃，支持包括房地產開發商在內的民營企業約2500億元人民幣的債券融資。
中國央行下屬的這個半官方協會也表示，後續可視情況進一步擴容。
"儘管該計劃對開發商的幫助可能並不大，但中央政府釋放出的信息顯示出穩定樓市和經濟的決心正在提振市場的情緒，"香港信誠證券（Prudential Brokerage）有限公司副董事張智威（Alvin Cheung）表示。
中國央行出手支持民營房企，正值中國房地產開發商負債累累，現金匱乏，艱難地尋找新的資金來源來完成樓盤工程，並向供應商付款之際。在過去一年裡，陸續有多家房地產開發商的海外債務違約。
最近，投資者一直在擔心危機正在加劇，因為據信得到政府支持的公司也在拖欠款項，比如旭輝控股集團和綠地控股。
全球投資銀行“傑富瑞”(Jefferies Financial Group)分析師陳樹金（Shujin Chen的音譯)在給客戶的一份報告中表示:“我們認為，在最近出現違約後，這是幫助龍頭民營開發商緩解流動性的一大步。”
陳補充道，即便如此，鑑於房地產銷售復甦乏力，他仍預計該行業將出現更多的債務違約。
野村證券表示，由於新房銷售的長期萎縮可能會使今年的資金來源減少3.3萬億元，因此擴大計劃帶來的收益不太可能足以解決開發商的財務困境。
10月，房地產市場繼續低迷，私營部門的數據顯示，房價和銷售額下降，表明在新冠肺炎的嚴格遏制措施打擊了消費者信心的情況下，信心低迷，前景黯淡。
（本文依據了路透社的報導。）