中國房地產市場頹勢持續惡化，六月的新房價以九年來最快速度下跌。同時，房地產銷售和投資大幅下滑，促使政策的製定者推出更多刺激措施，來支撐這個陷入困境、難以觸底的房地產產業。
中國國家統計局7月15日公佈的6月商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，全國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格年比（與去年同期相比）下降，一線城市新建商品住宅銷售價格較去年同期下降3.7%，降幅較上月擴大0.5個百分點。其中，北京下降2.4%、廣州9.3%、深圳7.7%，但上海上漲4.4%。二、三線城市較去年分別下降4.5%和5.4%，降幅比上月分別擴大0.8個和0.5個百分點。
中國官方的統計數據也顯示，6月各線城市商品住宅銷售價格較上月（與前月相比）降幅整體收窄。其中一線城市新建商品住宅銷售價格較上月下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點，北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上漲0.4%。二線城市下降0.7%，三線城市下降0.6%，收窄0.2個百分點。
路透社根據中國國家統計局的數據計算，新建住宅價格較上年同期下跌4.5%，跌至2015年6月以來的最低水平，跌幅大於5月3.9%。
自2021年以來，中國房地產市場急劇下滑，一個又一個開發商違約，大量建築工地爛尾閒置，削弱了人們對傳統上被視為中國家庭青睞的儲蓄避風港的房地產行業的信心。
中國的房地產產業在其蓬勃發展巔峰時期曾經佔整個GDP的大約四分之一，這個曾幾何時的經濟發展引擎最近幾年成為這個18兆美元經濟的主要拖累。
面對房地產市場的蕭條，中國當局陸續推出了一系列的支持措施，包括降低大城市的購房成本，允許地方政府購買一些未售出的公寓並將其改造成經濟適用房。
路透社引述穆迪分析公司經濟學家哈里·墨菲·克魯斯（Harry Murphy Cruise）在一份研究報告中的分析稱：「最近的支持措施是朝著正確方向邁出的一步，但與問題的規模相比仍然相形見絀，一季以來的最低水平，低於路透社調查中分析師預測的5.1%。
路透社稱，雖然中國當局取消了購屋限制等一些措施提振了市場情緒，但更多的刺激措施可能無法支撐價格下跌。
報道引述中原地產經紀有限公司首席分析師張大偉的話說，「房地產行業的供需結構已經發生根本性逆轉。（市場）不需要對政策效果抱有過高的期望。」
「未來房地產業不太可能全面上漲。」張說。
中國國家統計局的另一份數據顯示，2024年上半年房地產投資年減10.1%，房屋銷售面積下降19.0%，而今年前五個月則下降了20.3%。
中共二十屆三中全會15日星期一開始舉行，市場將密切關注中共領導人在這次會議上討論哪些關鍵的經濟問題，可能出台哪些提振經濟的「大招」。
路透社說，政策顧問認為，中國當局可能會推出稅收和財政改革措施，為負債累累的地方政府注入更多稅收收入，以幫助緩解財政壓力。
穆迪分析公司的克魯斯表示：“2024年剩餘時間的走勢將取決於官員能否成功遏制房地產市場下跌並鼓勵國內消費。兩者都需要進行重大干預。”
論壇