在新年首個交易日暫停交易的恆大集團星期二（1月4日）下午在港交所恢復交易。由於恆大在復牌公告中對備受各界關注的恆大在海南省海花島39棟違章建築遭受處罰一事作出了解釋，其股價還曾一度出現飆漲。
負債超過3000億美元的恆大集團過去半年來，由於銷售不暢，大量債務期限接踵而至，公司嚴重缺乏現金流，雖然在10月份兩次勉強履行了美元還款義務，但是在12月3日公告了首筆美元債違約。恆大已有將近200億美元的國際債券隨後被信評機構判定交叉違約。
恆大集團上週二又有兩筆總額為2.55億美元的息票逾期未付，不過這兩筆息票都有30天的寬限期。
恆大在星期一新年第一個交易日宣布暫停交易，據信與海南省儋州市政府向恆大集團開具的一份處罰決定書有關。儋州市政府認定恆大正在建造的海花島39棟、共計43萬平方米的樓盤屬於違章建築。
“上述項目違法取得的規劃許可證已被撤銷，現責令相關開發商在10日內自行拆除上述違法建（構）築物，如逾期不拆除，儋州市綜合行政執法局將依法組織拆除，”儋州市政府從處罰書說。
恆大在星期二的複牌公告中表示，儋州市政府的處罰書涉及的只是2號島的39棟樓，不涉及海花島其他地塊，因此將按照決定書的指引，積極溝通，妥善處理。恆大在海花島正在進行的是一項大規模的度假村建設項目。恆大為此已投資811億元人民幣（約合130億美元），規劃建造6萬多套海景房。
恆大股價上週五2021年最後一個交易日在港交所收報1.59港元，過去一年已經累計下跌89%。
恆大星期二下午在港交所復牌後股價大漲， 盤中漲幅一度飆升逾10%。不過隨後漲幅逐漸收窄，收盤時每股報1.61港元，漲幅1.26%。
恆大在復牌公告中還透露，2021年該公司實現合約銷售金額4430億元人民幣（約合695億美元）比2020年7232.5億元人民幣（約合1134.5億美元）的合約銷售金額下跌38.7%。恆大還表示，將就目前流動性狀況，繼續與債權人保持溝通，努力化解風險，維護各方合法權益。
去年12月6日，恆大發佈公告稱，董事會決議設立中國恆大集團風險化解委員會，以應對公司目前面臨的經營上和財務上的挑戰。公司創辦人和董事會主席許家印擔任該委員會主席，同時引入廣東省國企粵海控股、和廣州市國企越秀集團等機構。恆大還表示將與債權人展開積極的對話。
許家印在給全體員工的元旦致辭中表示，恆大要永不放棄，毫不動搖地把保交樓進行到底，要恢復銷售、恢復經營並還清各方面的債務。許家印並且透露，恆大目前全國項目復工率已達91.7%，復工人數8.9萬人，去年第四季度累計交樓超過5.3萬套。
恆大集團旗下的子公司恆大財富原計劃在上週五向投資人兌付投資產品10%的本金，但是在當天又突然宣布，由於回籠資金不理想，因此必須調整向投資人的本息兌付方案。根據新的兌付方案，恆大財富未來3個月，無論理財產品是否到期，將按照先本後息、等額兌付方式，每月向每位投資人兌付本金8000元人民幣（約合1257美元）。
恆大財富改變理財產品的兌付方案，引起投資人的不滿與擔憂。
100多位投資人星期二在恆大廣州辦公樓前舉行抗議，並高呼“恆大還錢”的口號。
“我感到很絕望，我也很害怕。但如果我們不為我們的權利而抗爭，情況會更糟，”路透社引述一位正在抗議的杜姓女投資人的話說。該女士向恆大財富的理財產品投資了100元人民幣（約合15.7萬美元）。
路透社引述摩根大通（JP Morgan）本週發布的一份報告稱，中國絕大多數開發商都未完成各自2021年的銷售目標，不過同比還是增長3%。
摩根大通認為今年第1季度開發商的銷售還將持續萎縮，原因是基數已經非常大，而且市場的買氣也不足。
