恆大集團在香港被投資公司提出清盤呈請 法院立案審理

恆大集團在香港被投資公司提出清盤呈請 法院立案審理

近幾年陷入債務危機的中國房地產巨頭恆大集團在香港被一家投資公司向法院提出公司清盤呈請，案件將於今年8月舉行法庭聆訊。

據路透社星期一報導，香港高等法院網站6月27日公告，設在太平洋島國薩摩亞的公司Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited，上週五向香港高等法院提出針對中國恆大集團的清盤呈請。法院將首次聆訊時間定在8月31日。

報導說，這家投資公司要求恆大集團履行協議，從投資者手中回購旗下的房車寶的股份。房車寶是恆大擁有的一家中國房地產和汽車行業的網絡市場，曾計劃在香港上市（IPO）。

清盤呈請是指債權人向法院呈請清盤。法院進行清盤呈請聆訊，給予被呈請清盤方答辯。期間公司所有產權處置將會失效，公司資產不得轉移。銀行通常會在清盤程序開始後凍結該公司的賬戶。若清盤呈請通過，法院發出強制清盤令，勒令公司變賣資產以償還債務，分配剩餘財產等。公司最終會不會破產，也需要法院決定。

此前，位於洛杉磯的不良債務管理巨頭公司橡樹資本（Oaktree Capital），作為恆大集團擁有的在香港元朗一處未開發土地的一個債權人，今年2月委任一名接管人，以獲得對這塊土地的控制權。這塊土地是橡樹資本向中國恆大提供一筆5.2億美元抵押貸款的擔保，靠近與中國大陸南部重鎮深圳的邊界。

由於橡樹資本提供的貸款為抵押貸款，在發生違約時，橡樹資本對抵押品有控制權，並能夠委任接管人來出售資產並收回所欠款項。

恆大集團當時在香港提交的一份公告中說，用作擔保的香港土地已被委任接管人，但出售該地塊不會影響恆大的廣泛重組。

路透社說，陷入債務危機的恆大集團累積了3000多億美元的債務。其海外債務去年晚些時候幾次錯過償還期已被視為違約。

幾家中國國有企業曾介入幫助進行債務重組，並接手了恆大集團的一些資產，以消除市場對可能發生混亂性崩盤的憂慮。

恆大6月20日在香港交易所網站刊登通告稱，公司正在積極推進重組工作，並預期在7月底前公佈初步重組方案。

恆大是今年第三家被提請清盤的中國大陸房企。此前，大發地產、花樣年都被提出清盤呈請。

另據中國財新網報導，廣發證券首席經濟學家沈明高6月25日在一個金融論壇上表示，中國的房地產投資佔國內生產毛額（GDP）的比重在2001年後大幅提升。當時商品房開始蓬勃發展，但從2014年以後，數值逐漸進入了平台期。2021年的比重達到9.7%，在所有的大國經濟中已是最高的，很難繼續上升。

去年開始，由於當局的嚴厲整肅政策，中國房地產遭遇全行業的現金流危機，投資額開始下降，拖累了GDP增長。儘管官方正在放寬房地產政策，期盼以此拉動成長，但學者指出，房地產佔中國GDP的比重在大國中已經很高，這種模式難以為繼，房地產對經濟成長的總體效果已經下降。