中國房市低迷下 官方公佈新數據顯示經濟有觸底回升跡象

中國房市低迷下 官方公佈新數據顯示經濟有觸底回升跡象

根據中國國家統計局週六（9月30日）公佈的數據顯示，中國的工廠活動在9月出現六個月來的首次擴張，專家表示，這顯示中國的經濟已開始觸底回升。

根據中國國家統計局對主要製造商的調查，9月的製造業採購經理指數（PMI）從49.7%上升至50.2%，略高於界定經濟活動收縮或擴張的臨界值50%。

另外，中國非製造業PMI（包含服務業商務活動指數和建築業商務活動指數）也有所上升，從8月份的51.0%升至9月份的51.7%；中國綜合PMI產出指數從51.3%上升至 52.0%。

國泰君安國際（Guotai Junan International）首席經濟學家周浩表示："製造業PMI以及良好的工業利潤數據表明，（中國）經濟正在逐漸觸底回升。"

PMI是中國9月公佈的第一份官方統計。 今年初，中國解除了新冠病毒極端嚴格的清零防疫政策，之後經濟反彈不如預期，接連數月的數據都顯示中國經濟復甦動能漸失趨於疲軟。

8月份，中國經濟情勢初步出現改善跡象，工廠產出及社會消費品零售總額增速加快，進出口規模降幅收窄，通貨緊縮壓力緩解。 根據中國國家統計局週三公佈的數據，8月全國規模以上工業企業利潤年增17.2%，這是自去年下半年以來，工業企業當月利潤首次實現正成長。 此前，7月該指標下降6.7%。

近期經濟學家關注的一組數據是中國疫情後的首個「黃金週」中秋和國慶假期8天長假的消費者支出。 根據中共官媒週六報道，週五鐵路客運量達到2000萬人次，創單日最高紀錄，為當局預測“歷史上最受歡迎的黃金周”的樂觀開端。

不過，另一方面，中國的房市並未脫離困境。 當局已公佈一系列措施提振房地產市場，包括降低房貸利率，不過8月新房價格仍創10個月以來的最快降幅，房地產投資連續第18個月下降。

中國恆大集團是全球負債最重的房地產開發商，負債超過3000億美元，週四其創辦人許家印因涉嫌「非法犯罪」而接受調查。 由於房地產業疲軟，亞洲開發銀行上週將對中國2023年經濟成長預測從7月的5.0%下調至4.9%。

分析人士表示，中國將需要更多的政策支持，以確保中國經濟能實現政府今年設下約5%的成長目標。

上海保銀資產管理有限公司（Pinpoint Asset Management）首席經濟學家張智威說：“中國經濟穩定的部分原因是房地產行業政策放鬆。”

張智威表示：“未來的關鍵問題是財政政策是否會更具支持性。我認為會的，但從時間上看，財政政策立場的轉變可能會發生在明年，而不是今年。”

（此文依據了路透社的報道。）