中國降貸款市場報價利率幅度超過預期以提振樓市

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中國降貸款市場報價利率幅度超過預期 以提振樓市v

中國星期五(5月20日)出人意料地大幅下調抵押貸款基準參考利率,或稱貸款市場報價利率(LPR),這是中國政府今年第二次下調基準參考利率。中國政府正尋求重振信貸需求,以提振經濟。

中國高級官員承諾採取進一步措施,應對世界第二大經濟體的經濟放緩。受新冠病毒疫情的影響,中國採取了嚴格的措施和行動限制,對經濟活動造成了巨大干擾。

許多市場人士認為,星期五的舉措也是對李克強總理呼籲的回應,即果斷加大政策調整力度,努力讓經濟快速回歸正常軌道。

中國將五年期貸款優惠利率下調15個基點至4.45%,這是中國2019年改革該機制以來的最大降幅。一年期的LPR保持在3.70%不變。

LPR是由18家銀行每月制定、由中國人民銀行公佈的貸款參考利率。銀行使用5年期LPR為抵押貸款定價,而大多數其他貸款都是基於1年期利率。為了提振經濟,兩種利率都在今年1月份下調(1年期利率下調10個基點,5年期5個基點)。

三菱日聯金融集團(MUFG Bank)首席金融市場分析師Marco Sun表示,星期五的降息表明,“中國經濟增長今年面臨越來越大的阻力。”

“降低五年期LPR是為了加速房地產行業的複蘇,”孫說。他還補充說,當局沒有降低一年期利率,因為最近銀行系統充裕的流動性條件,阻止了當局降低一年期LPR。

在路透的一項實時調查中,28名參與者中有18名交易員和分析師(佔64%)預計兩種利率都會下調,其中12名受訪者預計每一種利率都會下調5個基點。

(本文依據了路透社的報導。)