在長江三角洲當中具有地理優勢的江蘇鎮江市市長劉悍東﹐接受了總部設在紐約市的美國亞洲協會的邀請﹐與美國商界﹐特別是建築業人士舉行座談。除了大力向美國人推介鎮江的各種優點﹐希望吸引美商投資外, 還聽取了美國專業人士對城市發展計劃的建言。
*將打造符合環保的商業城市*
劉悍東首先介紹了鎮江的地理位置﹐以及人文景觀。他同時提到了為了因應商業的蓬勃發展﹐鎮江市也面臨了區域發展和重新規劃的問題﹐將鎮江建設為綠化的商業都市是他的目標。
劉悍東說﹕“我們現在城市建設中的所有建築﹐即使是在規範當中﹐非常重要的技術指標就是我們生態環保的指標。”
*芝加哥千禧公園的經驗*
曾經於1994年參與芝加哥市密西根湖邊「海軍碼頭」重新規劃工程的雷斯科講述了他的經驗。 當初他的計劃遭到好大喜功的批評﹐但是「海軍碼頭」區改建成「千禧公園」後﹐週邊的房地產也大幅升值。「千禧公園」不僅是公園﹐還包括了球場﹑博物館﹑水族館﹑旅館與戲院等。
雷斯科說﹕“ 2005年時千禧公園在全美夏天旅遊景點中排名第35﹐到2006年就排名第一。”
雷斯科強調都市的重建都是要花錢的﹐但是只要計劃完善﹐所投下的資本一定會得到回報。
*匹茲堡市的改頭換面*
從1994到2006年擔任匹茲堡市市長的湯姆莫非﹐最突出的政績是曾經將匹茲堡市中心一片大約四平方公里大的廢棄工業用地﹐改建為全新的商業住宅區﹐同時引進全國性的百貨公司進駐﹐使市容改觀。
湯姆莫非說﹕“如果你要從事建設﹐你就要在最佳地點建造一些最高品質的建築物。”
他描述當時也遇到了拆遷的問題﹐尤其是其中一座歷史幽久的鋼鐵廠﹐是許多市民包括他自己的父親工作過多年的地方﹐因此反對聲浪很大﹔但是如果不拆﹐不但造成市中心污染﹐同時還影響區域的重建﹐所以最後還是決定拆了。
*美國人關心稅率問題*
美國人赴海外投資比較關心的一個問題是當地的稅率問題。鎮江市發改委副主任殷國興表示﹐中國對外商的稅率有明確的規定的﹐但是地方政府也有相當的權限。殷國興說﹕“不同的城市有不同的政策﹐比如說我們鎮江有具體的政策。比如說給你三年或五年﹐甚至有的項目給你六年﹐這要看具體的項目來談﹐不同的項目有不同的優惠政策。”
近幾年來中國各地的地方政府到美國的參訪團可以說是絡繹不絕﹐但是與美方專業人士面對面交流﹐並且開放給一般美國民眾參與討論的似乎還是第一次。