中國的銀行很可能下週一降低基準貸款最優惠利率。這將是幾個月來的第一次，旨在幫助刺激借貸需求，扭轉消費者及商家消費需求的急劇下跌。同時，中國仍然在嚴厲控制新冠肺炎疫情；中國的房地產業持續低迷，雙雙重創經濟。
據彭博社報導，該通訊社對20位經濟學家的調查顯示，所有這些經濟學家都認為，實際上作為向銀行提供基準貸款利率的一年期貸款最優惠利率，預計將被削減10個基點，降低到3.6%，將是自1月以來的首次降息。
不過，經濟學家們對衡量房貸成本的五年期貸款最優惠利率的降低則存在更多的分歧。他們估計的中位數是削減10個基點，降低到4.35%，儘管20位經濟學家中有7個人預測是削減15個基點。中國的銀行今年5月已經創紀錄地將長期貸款利率削減了15個基點。
中國的貸款最優惠利率（Lending Prime Rate，LPR）是18家銀行給最重要或信用質素最佳的客戶放貸的基本貸款利率，基於中國人民銀行一年期的政策貸款利率，俗稱一年期中期借貸便利（Median Lending Facility,MLF）。
中國人民銀行8月15日突然決定開展4000億元一年期中期借貸便利MLF操作和20億元7天期公開市場逆回購操作，中標利率分別為2.75%和2.00%，雙雙較前次操作下降10個基點。這一舉動將推動銀行降低它們的放貸利率。
中國這個星期早些時候公佈的令人不安的數據顯示，隨著新冠病毒疫情的擴散以及房地產業危機的加深，中國的經濟增長減緩加劇。近期的信貸數據也表明，由於不確定的經濟前景，公司和家庭今年7月都不願借貸。銀行對房地產業的貸款十年來首次下跌。
彭博社指出，隨著新冠肺炎疫情和房貸危機重創經濟，經濟學家一直預測中國國內生產總值（GDP）的增長將低於4%。他們表示，今年8月的前景也不看好，主要是對旅遊勝地海南島等地的防疫封控進一步衝擊消費者和市場情緒。
另據路透社援引消息人士報導，隨著中國房地產業債務危機進一步惡化，中國金融監管機構在仔細審查一些中國及外國放貸者對房地產業的貸款組合，以評估系統性風險。報導說，作為評估的一部分，中國銀行監督管理委員會（銀監會）在審查銀行向開發商放貸的紀錄，以查明這些放貸決定是否遵循規定。報導說，兩位知情人士表示，這次當局的監管審查的目的是評估仍在持續的房地產業危機對金融系統造成的風險。目前還不清楚一旦審查完畢，當局將採取什麼行動。
此外，美國消費者新聞與商業頻道CNBC近日報導，中國房地產開發商到7月底的現金流量按年度計算比上一年降低了24%，整體資金到7月底為15.22萬億元，而2021年則是20.11萬億元。數據顯示，這是自至少2009年以來幾乎每年都有增長以來的一次急劇下降，表明房地產開發商的困境仍在持續加深。
此外，由於房地產業危機加深導致“爛尾樓”現象惡化，大批已經開始償還銀行房貸但卻不知何時能拿到住房的“房奴”發起集體強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工為止。目前已經涉及多個省份的幾十個城市的幾百個住宅項目。
購房者決定停止償還按揭貸款，甚至不惜影響個人信用記錄。而促使這些購房者作出這一決定的主要原因包括相關住宅建設工程的拖延，以及房地產價格的暴跌。業主拒絕還貸進一步加重了開發商資金流動的危機，也加劇了外界對於中國房地產業困境波及金融領域的擔憂。
